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Si le locataire a causé involontairement ou même volontairement des dégâts (par exemple, brûlure de moquette), il est tenu de remettre en état le logement ou d'en assumer les frais.
Il convient de ne pas se contenter de la seule réclamation du propriétaire : il faut exiger les factures, les devis de réparation...
Si le logement a fait l'objet de modifications conséquentes par le locataire, le propriétaire peut en demander la remise en état et ce, aux frais du locataire.
Le propriétaire peut déduire les frais engagés du montant du dépôt de garantie
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